Еремеево лайф (eremeevo life) 3333 0

Как добраться

Пос. «Еремеево Лайф» расположен в Истринском районе Московской области (МО), в черте поселения Еремеево вблизи Волоколамского шоссе, в 37 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, северо-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Алексино-Истра, Нескучный Сад, Дарьин Луг, Звездное Поле, Меркурий, Брусландия, Флора, Общественник, Мечта, Родник, Бакеево, Хованское, Парус, Соловьи, Гранит, Надовражино, Соната, Истринский Лес, Петровское, Снегири, Селиваниха, Подпорино, Дачный Островок, Кленовый Парк, Сирень, Санталово, Алексино, Манихино, Ивановское, Агрогородок, Вестерн, Дарна, Русь, Маяк, Духанино, Шоколад, Околица, Дольче Вита, Берег Песочной, Сысоево, Сокольники, Лисавино, Марусино, Ласковый Май, Ермолино, Никольвское, Рычково, Кашино, Дарна, Турово, Голубое, Андреевка, Марьино, Лыткино, Огниково.

Поселок находится на берегу реки Дарья, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного дачного поселка «Еремеево Лайф» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Волоколамскому (Волоколамка), Пятницкому (Р111), Новорижскому (М9, Новая Рига) или Ленинградскому шоссе (М10, Ленинградка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А107) для проезда на машине около 6 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки, рядом находятся жд станция 155 км и платформа электричек 159 км. Дорога до города займет в среднем 1 час.

Координаты GPS:

55.944204,  37.028354

Схема проезда:

Все поселки Запада, Севера и Юго-Запада Подмосковья

• Волоколамский
• в черте города Москва
• Дмитровский
• Истринский
• Клинский
• Красногорский
• Ленинский
• Лотошинский
• Можайский
• Мытищинский
• Наро-Фоминский
• Новая Москва
• Одинцовский
• Рузский
• Солнечногорский
• Химкинский
• Шаховский

• Северное
• Северо-Западное
• Западное
• Юго-Западное
• Южное

• Белорусское напр.
• Киевское напр.
• Ленинградское напр.
• Рижское напр.
• Савеловское напр.
• рядом с ж/д станциями
• рядом с метро

• Волоколамское
• Дмитровское
• Ильинское
• Калужское
• Киевское / Боровское
• Ленинградское
• Минское / Можайское
• Новорижское
• Осташковское
• Пятницкое
• Рогачевское
• Рублево-Успенское

• 0-5 км
• 10 км
• 15 км
• 20 км
• 25 км
• 30 км
• 40 км
• 50 км
• 60 км
• 80 км
• 100 км
• 150 км и более

• у реки
• на Москва реке
• на р. Истра
• на р. Руза
• на р. Клязьма
• на р. Нара
• на р. Пахра
• на р. Десна
• на р. Шоша
• на р. Икша
• на берегу канала им. Москвы

• у воды, водоемов
• на берегу озера
• на Рузском вдхр
• Озернинское вдхр
• Можайское вдхр (море)
• Истринское вдхр
• Иваньковское вдхр
• Учинское вдхр
• Клязьминское вдхр
• Пестовское вдхр
• Пяловское вдхр
• Икшинское вдхр
• Химкинское вдхр
• Пироговское вдхр
• Яузское вдхр
• Вазузское вдхр
• Клинское вдхр
• на озере Сенеж

• до 1,0 млн руб
• до 1,5 млн
• до 2,0 млн
• до 2,5 млн
• до 3,0 млн
• до 3,5 млн
• до 4,0 млн
• до 4,5 млн
• до 5 млн руб
• до 6 млн
• до 7 млн
• до 8 млн
• до 9 млн
• до 10 млн
• до 15 млн
• до 20 млн
• 25 — 30 млн и выше

• до 100 кв. м
• 100 — 150 кв. м
• 150 — 200 кв. м
• 200 — 250 кв. м
• 250 — 300 кв. м
• 300 — 400 кв. м
• 400 — 500 кв. м и выше

• 1 сотка
• 2 — 3 сот.
• 4 — 5 сот.
• 6 — 7 сот.
• 8 — 10 сот.
• 12 — 15 сот.
• 16 — 20 сот.
• 25 сот.
• 30 сот.
• 50 сот.
• 1 га (100 сот.) и выше

• на старте, начало продаж
• на этапе строительства
• готовые, введены в эксплуатацию

• кирпичные
• деревянные: из бревна и бруса
• монолитные
• блочные
• каркасные
• панельные
• одноэтажные
• двухэтажные
• трехэтажные

• в лесу
• рядом со школой и детсадом

III. Инфраструктура

В эксплуатацию уже введена детская площадка, сейчас обустраиваются спортивная и рекреационная зоны.

На краю территории имеется линия индивидуальных гаражей, предназначенных для тех собственников, у кого наблюдается излишек автомобилей, дополнительная мототехника или квадроциклы.

В двух зданиях въездных групп размещается продуктовые магазины: «Хлеб Германа Стерлигова», «Лавка Фролова», ориентированная на веганов и сыроедение, «Дары дикой природы», упор в которой делается на рыбу, икру и дичь, «Студия еды» с фермерскими сырами и молочкой, а также кондитерская с различной выпечкой и нестандартными сортами хлеба.

Располагаются здесь и студия интерьера и дизайна, салон красоты, студия маникюра, интим бутик и цветочный магазин. На третьем этаже предлагается просторное помещение в аренду — возможно, под танцевальную студию или массажный салон.

Напротив поселка находится небольшой продуктовый рыночек, а примерно в километре — «Азбука Вкуса». На таком же расстоянии, но уже в сторону области расположен более демократичный «Универсам». Крупные покупки можно совершать в торговом парке «Отрада». В районе станции метро «Пятницкое шоссе» находятся ТЦ «Тук-Тук», «Куб», «Стар» ТК «Мегаполис», ТД «Пчелка».

Ближайшая частная школа — «Светлые Горы» удалена от поселка на 3 км, а ближайшая муниципальная — в 8 км в Ангелово. Там же действует Британская международная школа. В Отрадном располагаются муниципальный и частный детские сады.

Учитывая налаженную ситуацию с личным и общественным транспортом, можно посещать и образовательные учреждения района Митино, где немало продвинутых, в том числе школы с углубленным изучением английского языка №1190 и №1944 и гимназия №1358. Там же можно посещать учреждения дополнительного образования.

Для активного времяпровождения, занятий спортом и релаксации чудесно подходит соседний загородный комплекс «Отрада» 100 Га. Здесь можно покататься на лошадях и квадроциклах, а зимой на коньках и на открытом катке. В парке функционируют круглогодичные зоопарк и парк птиц, а также высотный парк приключений. Любители более спокойного отдыха могут половить рыбу в местных озерах или прокатиться в конном экипаже. Действуют здесь и ресторан «Отрада», и «Банный комплекс». Для детей работает Монтессори-центр. В Отрадном работает русский поло-клуб. Спортом можно заниматься и в фитнес-клубе «Зебра» с бассейном в паре км от КП.

Лечиться можно в бывшей клинике Управления делами мэрии и Правительства Москвы (теперь «Медси») в Отрадном — это современное многопрофильное лечебно-профилактическое учреждение с новейшим оборудованием.

Мнение редакции. Собственная торговая инфраструктура поселка неплохая, при этом здесь не хватает «простых» демократичных продуктовых магазинов и аптеки. В пользу внешней инфраструктуры говорит то, что основная часть ее объектов легко доступна не только на личном, но и на общественном транспорте, а некоторые — и в условной пешей доступности.

О поселке

Известный застройщик загородной недвижимости компания «Интегра» предложила интересный проект загородного поселка под названием «Еремеево Лайф», построенный недалеко от г. Истра и Зеленоград, а также Истринского водохранилища, всего в 37 км от МКАД.

Девелопер прозвал этот жилой комплекс «поселком мастеров» — Еремеево был специально спроектирован и возведен для обывателей, желающих жить вдали от загазованного города, но не готовых отказаться от всех благ цивилизации, присущих мегаполису.

К коттеджному поселку Eremeevo Life от Москвы ведут 2 асфальтированные дороги, а сам он находится в живописном месте – с одной стороны по его границе проходит речка Дарья, с другой стороны он окружен красивым, нетронутым лесным массивом.

Благоустройство и инфраструктура

От Москвы до населенного пункта можно доехать всего за полчаса. При этом здесь можно купить участок без подряда и возвести на нем дачный домик по своему проекту, и приезжать с семьей на выходные. Или купить коттедж для постоянного проживания и перевезти свою семью, получив при этом подмосковную прописку.

В поселке есть все необходимые для комфортного проживания коммуникации:

• обустроенные асфальтированные подъездные пути;
• электроснабжение и канализационная система вместе с ливневкой;
• централизованное газоснабжение;
• освещение по всем улочкам и тропинкам.

В центре поселка уже возведено административное строение, вокруг которого планируется разбить небольшую парковую зону с прудом. Окрыта открыта детская и спортивная площадки. В самом здании администрации планируется открыть фитнес зал, комнаты для занятия йогой и кинотеатр, в котором можно посмотреть интересные фильмы вместе со своими соседями.

Вдоль реки, протекающей на территории КП «Еремеево Лайф», будет разбита зона для прогулок, установлены беседки и обустроены пруды каскадного вида.

Всего в 10 км от поселка расположены города Истра и Зеленоград, в которых можно найти все необходимое:

• детские сады;
• школы;
• торговые центры;
• больницы;
• кафе и развлекательные заведения.

Коттеджный поселок находится под круглосуточной охраной, есть видеонаблюдение и КПП со шлагбаумом. Застройщики позаботились о том, чтобы жители этого живописного исторического места чувствовали себя комфортно и уютно.

Хотите жить на природе, но со всеми удобствами, тогда вам стоит задуматься о покупке участка или коттеджа на территории Еремеево Лайф. На нашем сайте Вы можете посмотреть план застройки и расположение участков, планировки коттеджей и фото поселка и окружения, а также заказать просмотр в любое удобное для Вас время.

IV. Условия инвестирования

Цена вопроса

Стоимость таунхаусов — от 10,5 до 16 млн. руб., а содержание обойдется в 9 тыс. руб. вне зависимости от площади участка и домовладения. В эту сумму входят охрана, уборка территории, вывоз мусора, чистка снега, плюс оплата коммуналки по тарифам Солнечногорского района. Цена за место в гараже составляет от 1 до 1,6 млн. руб.

Условия приобретения

Рассрочка обсуждается в индивидуальном порядке. При стопроцентной оплате возможна персональная скидка.

Земля имеет статус ИЖС, секции таунхаусов имеют статус индивидуальных жилых строений. Покупатель получает документ собственности на землю, а вот собственность на домостроение ему предстоит оформлять самостоятельно.

Информация о застройщике

Застройщик — группа юридических лиц, объединенных под началом маленькой строительной компании замкнутого цикла. Другая информация отсутствует.

Мнение редакции. Цены на таунхаусы не назовешь особо высокими, учитывая материалы строительства, близость к Москве и полную готовность поселка, класс которого можно определить как средний между бизнес и комфортом. При этом надо учитывать дополнительные расходы не только на внутреннюю отделку, но и на оформление балкона и крыльца, а также на оформление домовладения в собственность.

Относительным конкурентом можно считать мультиформатный поселок бизнес-класса «Этюд Фэмили клаб», находящийся на 3 км ближе ко МКАД возле парка «Отрада», где цены на таунхаусы примерно соответствуют стоимости домовладений в «Новом Аристово», при том, что линейка площадей здесь значительно меньше.

Оценка:

Образ покупателя

Как рассказали нам в офисе продаж, как правило, это семейные пары с 1-2 детьми, в возрасте 30 плюс. Уверенный здоровый средний класс, умеющий считать деньги. Большинство покупателей переезжают сюда с северо-запада столицы, в частности, из района Митино. Большая часть имеет в Москве альтернативную квартиру, но есть и случаи, когда столичное жилье продается, чтобы приобрести таунхаус в Новом Аристово. В основном, все покупают таунхаусы для постоянного проживания.

Купить дом в коттеджных поселках по Новорижскому шоссе

Загородная недвижимость в северо-западной части Подмосковья стремительно набирает популярность с каждым годом. Выбирая коттедж в загородном поселке, человек желает не только получить крышу над головой, но и не чувствовать себя оторванным от цивилизации. Инфраструктура Новой Риги полностью обеспечивает жителей всеми объектами, необходимыми для этого. Еще одним несомненным плюсом является то, что в этих местах практически отсутствуют крупные города и промышленные объекты, а район с давних пор славится живописной природой и удивительно чистым воздухом.

Новорижское шоссе является частью федеральной трассы М9 и имеет хорошую пропускную способность. Широкая трасса и многочисленные транспортные развязки позволяют местным жителям быстро и практически без пробок добираться до столицы. Наиболее крупные населенные пункты:

• Красногорск;
• Волоколамск;
• Истра;
• Кострово и др.

Сразу за МКАДом, в пути по Новой Риге, начинаются красивые луга, расположенные в долине Москвы-реки. В 38 км от столицы находится город Истра с многочисленными архитектурными и историческими памятниками. За ним крупных городов больше нет. Зато имеется достаточное количество коттеджных поселков и дачных товариществ.

Близость Истринского водохранилища, большое число прудов и озер, а также территорий, занятых хвойными и смешанными лесами, — главная причина популярности этого направления. В районе Новой Риги, в последние годы, настоящий «коттеджный бум»: здесь строятся десятки поселков в год самой разной ценовой категории: от дачных товариществ эконом класса до престижных коттеджных поселков бизнес и элитного класса.

Район Новой Риги продолжает активно осваиваться, так как, даже в кризис, интерес к нему не упал. Цены на недвижимость в этом регионе недешевые. Но это не является препятствием для тех, кто решил поселиться подальше от городского шума и не желает потерять связь со столицей.