Примеры планировки участка площадью 10 соток: практичные идеи размещения

Зонирование дачного участка

Ландшафтный дизайн дачного участка разбивается на несколько зон. Это необходимо для удобства проживания, а также для возможности индивидуального подхода к каждой из них.

Классический подход к зонированию участка предполагает размещение жилого дома ближе к дороге

Расположение дома по центру участка – современный вариант планировки для тех, кто не увлекается разведением овощных культур и домашних животных

Садовая зона подразумевает наличие плодовых и ягодных деревьев. Для них требуется светлая, незатененная местность. Между деревьями устанавливаются солнечные светильники. Отдельно можно предусмотреть обрамление каждого дерева, которое особо сильно цветет в весенний период. Их выкладывают камнем, крашеным щебнем или другими имеющимися материалами. Также в сад целесообразно установить несколько садовых гномиков.

Плодовые деревья не только приносят пользу, но и служат украшением садового участка

В саду в период цветения очень приятно находиться. Поэтому здесь обустраивают качели, гамаки или даже беседки. Жужжание пчел и шмеля, а также приятные запахи отвлекут вас от повседневных забот, и унесут в мир спокойствия и благополучия.

Центральная зона перед домом обустраивается цветочными клумбами. Также возможна тематическая композиция с применением декоративных мельниц, небольших мостиков и всевозможных дорожек, отсыпанных с помощью разноцветных каменьев.

Для выращивания цветов подходят клумбы различных форм и размеров

Интересным вариантом будет использование объемных цветников в различных формах. Это может быть циферблат часов, оформленный цветочной композицией, или силуэт молодой девушки, чьи волосы выполнены из посаженных георгин. Создание небольших бугорков, выложенных камнями с посадкой стелящихся цветов. Также на центральных клумбах делают полукруглые арки, и пускают по ним каскад вьющихся роз или цветущего синим цветом клематиса.

Грядки с овощами тоже можно красиво оформить

Задний двор – прекрасное место дачного участка для устройства зоны отдыха. Здесь устраивают бани, бассейны и беседки. Интересным решением будет сделать террасу в нише стен дома, и предусмотреть сквозной проход. Благодаря такому решению получится уличная комната с цветочными вазонами и зоной отдыха. Главное не забыть сделать хорошее утепление наружных дверей.

Пример удачного оформления площадки для отдыха в глубине участка

Идея простого и практичного дворика

Если остеклить террасу и сделать большие откатные окна, то получится комбинация зоны отдыха с верандой. Бассейн в этом случае может располагаться прямо на веранде, что придаст оригинальности идее. При таком расположении у вас получится зимний бассейн (только не забудьте установить подогрев воды).

Акцентом в ландшафтном дизайне могут стать дорожки, которые призваны соединять разные зоны участка. Для этого их выполняют контрастного цвета. Возможно, это будет красный, или даже бордовый цвет. Сильно яркие цвета не стоит выбирать. В солнечный день они потеряются на фоне залитого светом дачного участка. По периметру территории, около забора высаживаются туи, голубую ель и другие хвойные породы. Такое расположение деревьев позволит визуально увеличить участок дачи в 10 соток. Точечное освещение крон деревьев в ночное время будет весьма уместно на небольшой местности.

Садовая дорожка из бетона, облицованная песчаником

Белый забор зрительно раздвигает границы участка

На последнем этапе планировки ландшафтного дизайна остается посеять на оставшуюся землю семена газонной травы, или приобрести готовые ковры. Также можно засыпать эти «залысины» щебнем, но такой вариант не практичен из-за сильного прогревания фракции от солнечных лучей. Куда лучше будет ходить босиком по зеленому и мягкому газону.

Газон предназначен не только для декорирования территории. Травяной покров хорошо поглощает пыль, укрепляет почву и предотвращает размытие грунта

Схема дачного ЗУ и размещение там объекта жилой недвижимости

На дачном участке следует предусматривать такие зоны:

1. Жилая. Она включает основную жилую постройку, а также, при необходимости, флигели для гостей и иные сооружения жилого типа. Эта зона имеет приоритет по размещению.
2. Хозяйственная и приусадебная. В ней размещаются все постройки жизнеобеспечения:
   • источники питьевой воды;
   • кухня;
   • погреб;
   • баня (душ);
   • туалет;
   • гараж.

   Кроме того, необходима территория для сооружений технического и хозяйственного назначения:

   • сараи;
   • вольеры для животных;
   • компостные ямы;
   • мастерские и т.д.
3. Для отдыха. К ней можно отнести:
   • беседки;
   • бассейн и искусственные водоемы;
   • цветники и клумбы;
   • детскую площадку;
   • различные навесы и т.д.
4. Садово-огородная. Здесь располагаются:
   • плодовые деревья и кустарники;
   • огородные и ягодные растения;
   • теплицы и парники.

При проектировании важно правильно распределить общую площадь:

• Под жилую зону отводится 10-15% всей территории.
• Под хозпостройки – до 15%.
• Для отдыха может потребоваться от 10 до 20 % всего участка.
• Самую большую площадь отдают под сад и огород – от 50 до 75%.

Цветы

Никакая дача не обойдется без цветов. Клумбы или вольные «пятна» создают ощущение праздника, нарядного интерьера. При грамотном подборе посадочного материала вы можете любоваться новыми раскрывшимися бутонами с ранней весны до заморозков.

Если у вас нет возможности постоянно ухаживать за флористическими композициями, остановитесь на многолетниках и луковичных растениях. Подберите их гамму красок для того, чтобы сформировать разноцветный ковер. Впрочем, кому-то нравятся одиночные кустики лилий, ирисов, крокусов, безвременника, здесь все зависит от собственных предпочтений владельцев участка.

Если хорошо продумаете схему расположения многолетних цветов и оригинально разбавите их однолетниками, вы имеете шанс подарить себе настоящее буйство красок и «взрыв» вдохновения.

Дизайнеры предлагают следующие варианты посадки цветов. Полоска, расположенная как кайма газона. Необыкновенно смотрятся для такой «отделки» очиток, пеларгония, чистец, декоративная серебристая полынь

Бордюр – своеобразный «заборчик» вдоль лужайки. Можно использовать агератум, бархатцы, карликовые низкорослые астры. Все больше становятся модным и миксбордеры – это разноуровневые клумбы, на которых цветы подбираются с тем расчетом, чтобы они все время цвели.

Регионально-ориентированный вид дизайна ландшафта

Районированные сорта растений — это востребованные культуры, используемые в оформлении ландшафта. К ним можно добавить виды растений, произрастающие на определенной территории. Особенности декоративных натуральных материалов, включая камень, глину, дерево, определяются их принадлежностью той или иной местности. Это регионально-ориентированная разновидность элементов ландшафта, от которой зависит баланс между человеком и природой.

Дизайнеры советуют выбирать как можно более практичный проект ландшафтного дизайна сада. Все предметы, расположенные на участке, должны быть функциональными и портативными. Так, к примеру, кадки для растений следует выбирать не простые, а на колесах, чтобы с легкостью перемещать емкости с места на место, не прилагая лишних усилий. Это относится и к мебели для сада, которая должна складываться, тогда стулья, кресла и столы позволят превратить зону отдыха в столовую.

Внимания заслуживает не только стол, который может трансформироваться из журнального в обеденный, но и столик с дополнительными полочками. На них можно расположить все необходимые предметы. Еще один принципиальный пункт планирования предполагает совмещение домашнего уюта с дизайном ландшафта.

Уровень современных технологий позволяет использовать остекленную веранду как дополнительную комнату. Сама веранда может быть украшена зеленью, получающей солнечный свет и тепло в достаточном количестве. Это позволит проводить свободное время на диване, наслаждаясь ароматом цветов и видом зелени.

Проектирование ландшафтного дизайна в 2021 году связано с высадкой на загородном участке различных видов культур. По мнению дизайнеров, без определенных видов растений обойтись невозможно. К примеру, штамбовое дерево, приобретающее особую популярность, будет очень красиво смотреться на фоне дома. Вместе с тем оно требует постоянного ухода.

Еще одна престижная тенденция, которая не сдает позиций длительное время — долголетние злаковые виды растений. Возможно, что хозяева участка ранее их не сажали, но в будущем сезоне они будут пользоваться большим спросом. Популярностью пользуются романтичный ковыль, также осока, имеющая восточное происхождение.

Просто ли быть дизайнером?

Вы вполне можете попробовать себя и в этой роли, если сумели составить планировочный проект участка. Ведь вы смогли грамотно распределить по территории объекты и подобрать соответствующие климатической зоне растения, так что осталось только определиться со стилистической концепцией.

Хоть дачный участок в 10 соток и кажется огромным пространством, перегрузить его декоративными элементами вполне реально, так что соблюдайте умеренность. Второй момент – не стремитесь к многообразию архитектурных и садовых форм, ведь каждому растению или объекту потребуется уход, а это – ваше время, силы и деньги. Не рвитесь разбить ландшафт за пару дней. Лучше действуйте постепенно, планомерно продвигаясь вперёд.

Возможно обычный сад, как и стандартный огород, вас мало интересует и вы хотите иметь окружающий ландшафт в экзотической форме, стилизованной под какие-то суперсовременные или наоборот, совершенно «дикие» формы. Вот здесь стоит заручиться помощью профессионала. Он поможет реализовать задуманное и проследит за правильностью формирования ландшафта в первые годы.

Сам себе дизайнер

Составьте предварительно список того, что, по вашему мнению, должно находиться на участке, которым вы владеете, определитесь со стилем, ведь от этого зависит конечный результат

Очень важно правильно подобрать посадочный ассортимент, соответствующий вашему климату и почве. Больно видеть, как гибнут растения, которые с любовью подбираются и высаживаются

И конечно не перегружайте участок многообразием. Помните, что все: и строения, и дорожки, и водоем, и растения требуют к себе внимания и соответственно вашего времени и терпения. Создавайте свой ландшафт планомерно, шаг за шагом, нельзя сделать все сразу. Лучше распланировать все работы и выполнять их поэтапно.

В настоящее время все большее количество людей хотят видеть на приусадебном участке не огород и плодовый сад, а разнообразные зоны отдыха и ландшафт, напоминающий «дикую природу» или стилизованный сад. Но такой ландшафт требует к себе порой еще большего внимания и труда, во всяком случае, в первые годы его формирования.

Фото готовых планировок

Пример дендроплана участка 10 сотокИсточник highlogistic.ru

Схема участка со сплошной живой изгородьюИсточник pinterest.com

Трехмерное расположение всех объектов с подписямиИсточник yandex.ru

Упрощенное зонированиеИсточник pinterest.ca

Проект садового участкаИсточник old.cvetsad.ru

Декоративное оформление территории с нестандартными формамиИсточник oooarsenal.ru

«Фишка» некоторых профессионалов – проект рисуется у вас на глазахИсточник tr.decorexpro.com

Пример дизайна дачного участка 10 сотокИсточник bereti.spb.ru

Подробнее о планирование участков в видео:

Заключение

На 10 сотках земли можно обустроить удобный участок с жилой зоной, гаражом, бассейном и зелеными насаждениями. Если хотите добиться наилучших результатов и сэкономить время – обращайтесь к специалистам. Профессионалы составляют качественный план проекта, учитывают все стандарты и умеют грамотно использовать свободную территорию.

Зонирование дачного участка, фото примеры

Далее необходимо распределить ландшафтные зоны на участке. Отображаем в проектной документации огород, сад, а также постройки. Итак, у нас есть 10 соток. Можно планировать площадь так:

• на детскую площадку необходимо отвести 150 квадратных метров;
• бассейн, беседка и альпийская горка в целом будут занимать примерно 150 квадратов;
• 130 квадратных метров отводится на огород (грядки и клумбы);
• 25 квадратных метров отводится для парника.

Обязательно отводим часть территории для хозяйственных построек. Когда говорим о стиле участка, нужно определиться, где будут размещены определенные постройки. Сегодня предлагается несколько видов планировки ландшафта:

1. прямоугольная планировка. Все зависит от того, какова форма строений на участке. К примеру, дорожки можно размещать так, чтобы они организовывали прямоугольную форму. Такая планировка чаще всего встречается;
2. круглая планировка. Для реализации такой планировки на 10 сотках необходимо привлекать профессионалов, которые смогут все гармонично вписать на участке;
3. диагональная планировка. Если вы хотите визуально увеличить площадь участка, то необходимо выбирать этот тип планировки;
4. свободная планировка подразумевает максимальное заполнение свободного пространства на участке. Выбирать на участке можно все что угодно, главное, чтобы была гармония и красота. Простота в уходе – это главное преимущество этой планировки.

Фото примеры проектирования ландшафтного дизайна в 10 соток

Еще один проект дизайна прямоугольного дачного участка:

Итак, перед нами есть несколько видов ландшафтной планировки. В результате нужно определиться, какая планировка будет самой лучшей для участка в 10 соток. Во многом на выбор влияет фактор местности. Желательно, если вы начертите несколько планировок, чтобы можно было сравнить их. Отсюда можно понять, что лучше на участке при наличии тех или других элементов ландшафтного дизайна.

Примечательно, что можно сочетать между собой несколько планировок, если это уместно. Лучше всего это делать своими руками тогда, когда ваш участок имеет неправильную геометрическую форму.

Дачный домик – это самое важное строение на территории. Итак, дом должен быть расположен на расстоянии не меньше пяти метров от дороги

При этом учтите, что южные окна строения всегда будут освещаться солнцем, значит, там будет жарко. Северная часть напротив – постоянно будет холодной. Поэтому учитывайте то, что для одних помещений свет – это хорошо (например, гостиная), в то время, как для других помещений (спальня) – свет нежелателен.

Для хозяйственных помещений отводится дальнее место на участке. Здесь же создаются беседки, бани или бассейн. На загородном участке обязательно должна быть зона отдыха. Как правило, для этого выделяется боковое пространство от дома. В конце концов, нужно понять, где выделить зону для игры и отдыха детей. Лучше всего, чтобы место игры детей всегда было на видной территории. Так вы всегда сможете контролировать своих малышей.

Возле дома может быть автомобильная стоянка. Отводится место, которое максимально защищено от воздействия солнечных лучей.

Очень важно правильно скомпоновать растения на дачном участке. Учтите, что каждое растение должно дополнять другое

Для тенистой местности и для солнечных участков выбираются соответствующие кустарники и цветы.

Итак, правильная планировка дачного участка позволяет создать эстетический вид территории. Кроме того, ландшафтный дизайн и правильная планировка позволит получать хороший урожай на огороде. В качестве дополнения на участке в 10 соток найдется место для отдыха и развлечений.

https://youtube.com/watch?v=2vAOjJQAXyQ

Каждый год владелец загородного участка вынужден решать некоторые проблемы. Обустройство территории и ландшафтный дизайн дачи – это первоочередная задача для любого дачника. Поэтому внимательно подойдите к решению этого вопроса, чтобы в дальнейшем было как можно меньше проблем, связанных с уходом за дачным участком.

Красивые примеры

Существует много красивых примеров зеленых участков, которые радуют глаз хозяев

Вот несколько простых примеров, на которые можно обратить внимание при поиске вдохновения

Если вы не готовы тратить много времени на обустройство прилегающей к своему брусовому домику территории, то ее можно оформить при помощи хвойных растений. Многолетние кустарники, раскидистые ели и аккуратные дорожки украсят ваш участок. Тут не нужно никаких лишних деталей в виде фонтанов или статуй. Природа сама все сделает за вас, украсив участок разными оттенками зеленого.

Второй пример – это полная противоположность первому участку. Это настоящее буйство зелени. На участке есть место и аккуратным клумбам, и роскошным деревьям, и необычным кустам. Оформлено все это камнями и каменными ступеньками. А по центру располагается небольшая зона для отдыха со столиком и диваном. От солнца ее защищает цветной навес, а от жары и ветра – деревья, высаженные рядом.

Все на таких участках предусмотрено и именно к этому и нужно стремиться. Если вы хотите, чтобы вам на своем участке было так же комфортно, прислушайтесь к предложенным советам, спланируйте все заранее и приступайте к озеленению и украшению территории.

О том, что что нужно сделать, чтобы участок выглядел прилично,а не был в сорняках, смотрите в следующем видео.

Стоимость услуг по благоустройству территории

Приемов дизайнерского оформления ландшафта на 10 соток существует большое количество. Фантазия владельца загородного участка ограничивается исключительно бюджетом. Чтобы благоустроить ландшафт загородного участка столичного региона, владелец дачи эконом-класса должен выложить 120–160 тыс. руб. за 1 сотку.

Специалист по дизайну включает в эту сумму стоимость оплаты:

• проектных работ;
• планировки местности;
• посадки деревьев и кустов;
• организации полива сада;
• устройства освещения участка;
• создания газонов и клумб.

Дополнительно хозяин участка может пожелать устройство каскадов водопада или фонтанов, живых изгородей, проведение инженерных коммуникаций и т. д. Это обойдется заказчику в сумму 300–400 тыс. руб. за оформленную 1 сотку. Чтобы поддерживать участок в надлежащем виде, необходимы дополнительные затраты. Газоны и альпийские горки требуют соответствующего ухода, который стоит дорого, как и обслуживание инженерных коммуникаций.

Если на дачном участке будет использоваться автоматический полив растений, то такую систему необходимо 2 раза в год приводить в порядок. Не исключено, что для ухода за растениями, кустарниками и деревьями потребуются услуги садовника. Вместе с тем среди российских владельцев загородных участков услуги садовника пользуются малым спросом ввиду их высокой стоимости.

Ландшафтный дизайн 10 соток должен состоять из достаточного количества декоративных элементов, образующих художественную композицию. Популярным является обустройство размещенных вблизи загородных домов или коттеджей парковых и садовых участков.

Необходимо отметить, что актуальность ландшафтного дизайна 10 соток является бесспорной. При помощи современных технологий, многофункционального оборудования и аппаратуры дизайнеры ландшафта создают изумительные и неподражаемые художественные проекты. Они становятся украшением для любого ландшафта загородного дома.

Зачастую многие потребители стремятся обустраивать в композиции собственных личных землевладений искусственные водоемы. Подобные сооружения выполняются в виде декоративных водопадов, обладающих уникальным внешним видом. Создание таких конструкций является довольно серьезным мероприятием, требующим внимательного подхода ответственного мастера, имеющего опыт по созданию искусственных водоемов.

Зонирование

Весь большой участок для собственного комфорта нужно разделить на несколько отдельных зон. Основные зоны: входная, садовая, огородная, место для отдыха и, при необходимости, детская территория.

Входная

Именно входная зона участка позволяет произвести первое впечатление на тех, кто приходит к вам в гости. Поэтому все и стараются оформить ее максимально презентабельно. Чаще всего, рядом с воротами оформляют красивые клумбы с яркими цветами. Отгородить участок от дороги также можно при помощи живой изгороди. Вечнозеленые кустарники смотрятся куда красивее, чем классический забор.

Садовая

Следующая зона, которая присутствует практически на каждом участке – садовая. Высаживать фруктовые деревья рядом с загородным домом очень выгодно. Вы получите естественную тень, в которой можно будет поставить несколько лавочек или даже подвесить здесь гамак. Кроме того, несколько месяцев подряд вы будете питаться вкусными фруктами и свежими ягодами, которые разнообразят ваш рацион и наполнят его витаминами.

Плюс ко всему, садовые деревья смотрятся очень красиво практически в любое время года. Весной ваш участок будет украшать цветущий сад, летом – деревья со спелыми ягодами и фруктами, осенью – золотая листва, а зимой – заснеженные ветви.

Также для оформления участка можно использовать и декоративные растения. Например, аккуратные низкорослые деревья. Дизайнеры рекомендуют высаживать их на переднем плане и использовать для украшения участка.

Огород

Если слово «огород» ассоциируется у вас с поросшими сорняками грядками, то пора отбросить эти стереотипы. Поддержать эстетичный вид участка, расположив на его территории небольшой огород, вполне возможно. Для этого достаточно высадить растения красивыми ровными рядами или даже оформить их в аккуратные клумбы квадратной формы.

Для того чтобы вам было проще ухаживать за своим участком, оформите дорожки между клумбами и разными частями огорода. Такие дорожки одновременно и защитят участок от лишней грязи, и упростят процесс работы с растениями.

Позаботиться стоит и о правильном освещении, и о системе полива. Большинство домашних растений требует нормального естественного освещения. Поэтому их рекомендуется высаживать на солнце. Что касается обеспечения растений водой, то можно поливать их вручную или продумать и организовать автоматическую систему капельного полива.

В дополнение к своим грядкам можно установить на территории участка теплицу или несколько небольших парников. Так вы в любое время года получите доступ к спелым ягодам или домашним овощам.

Детская площадка

Если у вас в доме есть ребенок или даже несколько детей, то самым правильным решением станет обустройство детской площадки на территории участка. Так вы точно будете знать, чем занят ваш малыш и будете уверены в том, что он проводит время на природе, с пользой для здоровья.

Занимаясь обустройством площадки для нескольких детей, постарайтесь продумать все так, чтобы всем хватало свободного места, и все могли занять себя чем-то интересным. Лучше поставить дополнительные качели или же сделать песочницу побольше, чтобы всем хватало свободного места и всем было чем заняться.

При обустройстве детской площадки не обязательно тратиться на дорогостоящие карусели или спортивные комплексы. Можно просто установить песочницу, несколько стульев и столов для игры в школу и соорудить самые простые качели из покрышки, закрепленной на дереве.

Зона отдыха

Наконец, не стоит забывать и о зоне отдыха. В зависимости от стиля, в котором оформлен ваш участок и ваших потребностей, она может быть разной. Как правило, зону отдыха размещают в центре участка.

Оптимальный вариант – красивая беседка, которая будет служить не только местом для сбора всей семьи, но и отличным украшением территории рядом с коттеджем. Беседки, как правило, строят из дерева. Они прекрасно сочетаются с домами в стиле рустик, шале или кантри. При желании внутри нее можно расположить что угодно: от стола со стульями до подвесных кресел и низкого журнального столика.

Вместо беседки, на территории своего участка можно расположить обеденную зону под навесом, площадку с мангалом или открытую террасу. В целом под зону отдыха можно подобрать любое место, где вы сможете отдохнуть и насладиться красотой окружающей природы. К счастью, на территории в десять соток хватит места для того, чтобы установить все, что вам необходимо для комфортного отдыха.

Что важно для планировки

От свойств участка зависит расположение дома, его этажность, размещение хозяйственных построек, клумб и грядок. Проектная документация и чертеж составляется после сбора сведений о земляных владениях. Для планировки дачного участка 10 соток необходимо иметь следующие данные:

• размер и форма территории;
• рельеф местности;
• коммуникации (если есть);
• уровень грунтовых вод;
• тип почвы;
• ориентации по сторонам света;
• уровень естественного освещения.

Схема составляется с учетом важных факторов для различных зон. Растениям необходим свет и плодородная земля. Грядки не должны попадать под тень от коттеджа. Участок 10 соток с высоким уровнем грунтовых вод нуждается в плане дренажной сети и масштабных работах по водопонижению. При таких условиях нецелесообразно включать в планировку дома цокольный этаж.

Что может вместить дачный участок 10 соток

Для удобства пространство на стадии планировки разбивается на функциональные зоны:

1. Жилая. В нее входит коттедж и примыкающие пристройки: гараж, беседки, терраса.
2. Хозяйственная. Территория дает возможность размещения сарая для хранения садового инвентаря и инструментов, вольера или курятника.
3. Место для отдыха. Это свободное пространство для устройства мангала, беседки, площадки для детей. В зоне отдыха можно сделать бассейн небольших размеров.
4. Садовая. При желании владельца разместить на участке огород, нужно учитывать уровень его освещенности.

Варианты планировки территории будут также зависеть от ее пропорций и формы.

Как составлять проект

Необходимо сделать набросок от руки. На миллиметровую бумагу в масштабе 1:100 или 1:200 наносятся очертания участка 10 соток с ориентацией по сторонам света. Исходный план выдает по запросу БТИ. Сделать подобный чертеж своими руками можно также на специализированных площадках онлайн. В планировке на экране монитора легче внести изменения.

Первым на схеме изображается жилой дом. При застройке участка с нуля, окна гостиной, детской и спален должны быть обращены на юг или юго-восток. Вход обустраивается с подветренной стороны. При отсутствии гаража на территории в проекты необходимо вносить парковку.

Далее, располагаются дополнительные постройки и зоны отдыха. На чертеже отмечают деревья и кустарники. Постройки объединяются наиболее короткими отрезками – тропинками. Ширина основной дороги к дому не должна быть менее 2 метров, прогулочных аллей и прочих троп – 1 метр.

Где построить дом

Жилой дом или дача — основной объект на участке любой площади. Его расположение выбирают первым, от него отталкиваются, разрабатывая дизайн ландшафта и схему всех объектов.

Сначала необходимо определить места, в которых его строить не желательно. К таким относятся:

• заболоченные участки;
• сильно продуваемые ветрами направления;
• места со сложным рельефом;
• зоны, где растут большие деревья, которые не хочется убирать с территории.

Потом из подходящих мест выбирают наиболее оптимальное для жилья:

• ориентированное на юг, в крайнем случае, на юго-восток или юго-запад;
• со входом с севера или северо-востока;
• скрытое от улицы и соседних участков.

Удачный вариант для маленькой территории — пристроенный к дому со стороны улицы гараж. Так можно обойтись без обустройства въезда на участок

Но важно сделать вход из гаража в жилое здание через тамбур, в котором установлена правильная вентиляция  и соблюдены противопожарные нормы

Такими правилами устанавливаются требования относительно допустимых дистанций между объектами.

Нормативы действуют и на посадку деревьев. Чтобы не затенять соседский участок, высокие деревья разрешается сажать на расстоянии от 4 м от границы, а низкорослые — от 2 м.

Норма СНиП для участка и дачи

Размер дома

Строители рекомендуют рассчитывать размер дома по отношению к участку, как 1 к 10. Так, на 4 сотках можно построить жилой дом площадью 40 кв. м.

Дом на склоне

Если участок имеет склон, то  строительство дома требует больше внимания. Чтобы конструкция не съезжала, выполняются соответствующие земляные работы по укреплению грунта. Южный уклон наиболее подходит для возведения жилья, в отличие от северного. Во втором варианте единственное место для дома — запад. А некрасивые неровности рельефа можно скрыть многоуровневыми ландшафтными композициями с растениями разной высоты.

Дом-баня

Чтобы объект можно было ввести в эксплуатацию, работы по проектированию канализации, вентиляции и других инженерных систем лучше доверить специалистам. А для предупреждения повышения уровни влажности в жилых помещениях важны правильная гидро- и пароизоляция постройки.

Если дом двухэтажный, тогда баню лучше оборудовать на первом этаже. Также ее можно пристроить к зданию как полноценный объект, удлиняя для прикрытия кровлю дома. Третий вариант — общая стенка у двух построек.  В каждом случае расстояние от бани до соседней территории должно быть не менее 1 метра.